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                  首頁 > 房產頻道 > 房產 > 正文

                  “同一個小區,物業費咋有兩個標準?”

                  昨日,天元區湘江名都業主王先生撥打晚報新聞熱線28829110反映:我們是三期業主,8月下旬開發商開始交房,物業費收費標準為1.8元/平方米,而一期和二期是1.6元/平方米。同一個小區,享受同樣的物業服務,為什么交的錢不一樣呢?我們不服氣,8月26日交房當天業主和物業公司發生矛盾,一名物業人員將我打傷。

                  記者 姚時美 核實

                  昨日下午,記者見到了王先生,據他提供的一段手機視頻顯示,當時他和一名男子發生肢體沖突,被推倒在地,然后不省人事。經醫院檢查為急性輕型顱腦外傷、腦震蕩等。

                  王先生告訴記者,8月26日,他和妻子去小區物業公司辦理收房手續時,因對同一個小區有兩種物業費收費標準有意見,和物業工作人員發生爭執,最后升級為肢體沖突。

                  另據業主巫先生介紹,當初買房時,購房合同中約定了物業費為1.8元/平方米,實際收房時,打了95折,但是與一期、二期1.6元/平方米的收費標準相比,明顯不公平,大部分業主對此有意見。

                  記者隨后找到物業負責人黃先生核實情況,他拒絕了記者的采訪。

                  昨日下午,王先生和物業方在泰山路派出所進行協調。王先生介紹,因分歧較大,雙方沒有達成協商。

                  律師說法:物業公司按合約價收費并無不妥

                  本報法律顧問聶煒認為,物業費已經實行市場調節價,一期、二期與三期物業費有區別并無不妥,只要按照前期物業合同約定執行即可。

                  至于業主和物業工作人員發生沖突,該打架行為不屬于勞動合同約定的范圍內,且沒有證據證明工作人員受公司指使實施該行為,因此,物業工作人員的行為不屬于職務行為,應當屬于個人行為。總而言之,這事屬于普通的民事糾紛,如果物業工作人員的行為對業主造成傷害,相關責任由工作人員自己承擔。(來源:株洲晚報)

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                  責任編輯:劉蘇寧
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